40 bis Rue du Terrier, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 bis Rue du Terrier, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 615 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Terrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Terrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 40 bis Rue du Terrier se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Terrier par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Terrier se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 32.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
