16 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue l’Astree, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 et du 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 541 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 175 mètres
Ventes au 16 Rue l’Astree
Une vente a été recensée au 16 Rue l’Astree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue l’Astree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue l’Astree, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue l’Astree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue l’Astree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue l’Astree dans son marché local
Prix du 16 Rue l’Astree par rapport à la voie
Sur Rue l’Astree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 16 Rue l’Astree se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue l’Astree par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue l’Astree se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 46.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
