7 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue l’Astree, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 et du 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 557 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue l’Astree
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue l’Astree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue l’Astree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue l’Astree, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue l’Astree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue l’Astree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue l’Astree dans son marché local
Prix du 7 Rue l’Astree par rapport à la voie
Sur Rue l’Astree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 7 Rue l’Astree se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue l’Astree par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue l’Astree se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 42.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
