18 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue l’Astree, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°20 et de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 576 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue l’Astree
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue l’Astree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue l’Astree dans son marché local
Prix du 18 Rue l’Astree par rapport à la voie
Sur Rue l’Astree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 18 Rue l’Astree se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue l’Astree par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue l’Astree se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 20.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
