9 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue l’Astree, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°18 et du 1.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue l’Astree, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 570 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 145 mètres
Ventes au 9 Rue l’Astree
Une vente a été recensée au 9 Rue l’Astree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue l’Astree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue l’Astree, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue l’Astree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue l’Astree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue l’Astree dans son marché local
Prix du 9 Rue l’Astree par rapport à la voie
Sur Rue l’Astree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 9 Rue l’Astree se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue l’Astree par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue l’Astree se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 44.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
