2 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée de l’Esplanade, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1240 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 384 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 978 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Esplanade par rapport à la voie
Sur Allée de l’Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Allée de l’Esplanade se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Esplanade par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de l’Esplanade se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Gignac et 50.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de l’Esplanade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l’Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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