20 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1256 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 126 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 981 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 39 mètres
Ventes au 20 Avenue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Marechal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 20 Avenue du Marechal Foch se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Marechal Foch par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Marechal Foch se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Gignac et -6.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
