22 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.71 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1261 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 116 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 986 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Marechal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 22 Avenue du Marechal Foch se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Foch par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Foch se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Gignac et -4.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
