22 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Laurès à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1261 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 116 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 986 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 22 Avenue du Marechal Foch se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Foch par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Foch se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Gignac et -23.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Marechal Foch
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Marechal Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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