23 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 203 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1084 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 23 Avenue du Marechal Foch se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Marechal Foch par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Marechal Foch se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 30.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
