12 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1329 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 190 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1054 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 12 Avenue Marcellin Albert se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marcellin Albert par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marcellin Albert se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Gignac et 47.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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