8 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1279 mètres
- Collège Lo Trentanel à 253 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1008 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 135 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcellin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Marcellin Albert(2 226€)

6 Avenue Marcellin Albert(2 320€)

4 Avenue Marcellin Albert(2 259€)

2 Avenue Marcellin Albert(2 296€)

1 bis Avenue Marcellin Albert(2 355€)

10 Avenue Marcellin Albert(2 398€)

1 Traverse des Jardins(2 361€)

3 bis Boulevard Pasteur(2 093€)

Prix du 8 Avenue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie

Prix du 8 Avenue Marcellin Albert par rapport à Gignac et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 34150 Gignac(2,644 €)

Avenue du Mas Faugère, 34150 Gignac(2,972 €)

Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac(3,069 €)

Boulevard Pasteur, 34150 Gignac(2,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.