9 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Avenue Marcellin Albert, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1353 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 168 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1078 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marcellin Albert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marcellin Albert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 9 Avenue Marcellin Albert se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcellin Albert par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcellin Albert se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 12.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
