1 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Roumagnac, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², supérieur de 90.91 % à celui du n°77 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue Paul Roumagnac, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1475 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 285 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1200 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 259 mètres
Ventes au 1 Avenue Paul Roumagnac
Les 2 ventes au 1 Avenue Paul Roumagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Roumagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Roumagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Roumagnac dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Roumagnac par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Roumagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 1 Avenue Paul Roumagnac se situe 75.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Roumagnac par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Paul Roumagnac se situe 90.17 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 107.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
