105 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de l’Île, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°75 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 105 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 318 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1206 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 398 mètres
Ventes au 105 Chemin de l’Île
Une vente a été recensée au 105 Chemin de l’Île. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de l’Île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Chemin de l’Île, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de l’Île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de l’Île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de l’Île dans son marché local
Prix du 105 Chemin de l’Île par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Île, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 105 Chemin de l’Île se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de l’Île par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin de l’Île se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 26.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
