461 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Chemin de l’Île, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°440 et de 0.24 % à celui du n°473.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 461 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1700 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 634 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1440 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Chemin de l’Île
Aucune vente n'a été recensée au 461 Chemin de l’Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 461 Chemin de l’Île dans son marché local
Prix du 461 Chemin de l’Île par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Île, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 461 Chemin de l’Île se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Chemin de l’Île par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Chemin de l’Île se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -7.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 461 Chemin de l’Île
Les biens actuellement en vente autour du 461 Chemin de l’Île apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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