473 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Chemin de l’Île, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°461 et de 0.14 % à celui du n°462.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 473 Chemin de l’Île, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1704 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 645 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1444 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 473 Chemin de l’Île
Aucune vente n'a été recensée au 473 Chemin de l’Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 473 Chemin de l’Île dans son marché local
Prix du 473 Chemin de l’Île par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Île, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 473 Chemin de l’Île se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Chemin de l’Île par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Chemin de l’Île se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -7.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 473 Chemin de l’Île
Les biens actuellement en vente autour du 473 Chemin de l’Île apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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