6 Chemin de la Lèque, 34150 Gignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Lèque, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°70 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin de la Lèque, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 494 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 559 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Lèque
Une vente a été recensée au 6 Chemin de la Lèque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Lèque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Lèque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Lèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Lèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Lèque dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Lèque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 6 Chemin de la Lèque se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Lèque par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Lèque se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 6 Chemin de la Lèque à Gignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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