3 Rue des Jardins, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Jardins, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 113 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1290 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 359 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1025 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Gignac et 49.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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