11 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 a et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1395 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 392 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1128 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marechal Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 11 Rue du Marechal Joffre se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marechal Joffre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marechal Joffre se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 23.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
