9 a Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°11 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 a Rue du Marechal Joffre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1379 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 387 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1113 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Rue du Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 9 a Rue du Marechal Joffre se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Marechal Joffre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Marechal Joffre se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 17.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
