22 Rue Jeanne d’Arc, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 504 € à 1 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jeanne d’Arc, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 ter et de 0.53 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 22 Rue Jeanne d’Arc, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1086 mètres
- Collège Lo Trentanel à 361 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 824 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 195 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 258 mètres

Ventes au 22 Rue Jeanne d’Arc

Les 0 ventes au 22 Rue Jeanne d’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local

Prix du 22 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 22 Rue Jeanne d’Arc se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jeanne d’Arc se situe 40.01 % en dessous de la moyenne de Gignac et -46.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square la Fontaine Armand Martin, 34150 Gignac(1,879 €)

Square de la Fontaine, 34150 Gignac(1,896 €)

Rue Saint Michel, 34150 Gignac(2,226 €)

Rue de la Cour, 34150 Gignac(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jeanne d’Arc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jeanne d’Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.