8 Rue Jeanne d’Arc, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 597 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jeanne d’Arc, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°10 et de 2.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Jeanne d’Arc, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1090 mètres
- Collège Lo Trentanel à 385 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 830 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 218 mètres
- Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne d’Arc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jeanne d’Arc(1 889€)

12 Rue Jeanne d’Arc(1 781€)

11 Rue Jeanne d’Arc(1 909€)

9 Rue Jeanne d’Arc(1 913€)

6 Rue Jeanne d’Arc(1 799€)

14 Rue Jeanne d’Arc(1 692€)

16 Rue Jeanne d’Arc(1 687€)

7 Rue Jeanne d’Arc(1 834€)

Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local

Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 Rue Jeanne d’Arc se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jeanne d’Arc se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Gignac et -44.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34150 Gignac(1,911 €)

Impasse du Porche, 34150 Gignac(1,946 €)

Rue de la Cour, 34150 Gignac(2,020 €)

Rue Saint Michel, 34150 Gignac(2,226 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jeanne d’Arc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jeanne d’Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.