16 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 608 €/m²0 mais supérieur de 7.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1134 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 403 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 876 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 16 Rue Saint Michel se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Michel se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Gignac et 55.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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