23 bis Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 bis Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 570 €/m²0 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 bis Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1104 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 423 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 847 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 23 bis Rue Saint Michel se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Saint Michel se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Gignac et 56.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Saint Michel
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