3 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 3 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1178 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 388 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 918 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 260 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Michel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 Rue Saint Michel se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Michel se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Gignac et -7.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
