35 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Michel, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°48 et de 0.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Saint Michel, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice à 101 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1064 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 444 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 810 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 340 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Michel
Les 4 ventes au 35 Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 35 Rue Saint Michel se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Michel par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Michel se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Gignac et 55.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Michel
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