2 Rue Santoro, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Santoro, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Santoro, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-de-Grâce à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1444 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 919 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1236 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Santoro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Santoro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Santoro dans son marché local
Prix du 2 Rue Santoro par rapport à la voie
Sur Rue Santoro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Rue Santoro se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Santoro par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Santoro se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Gignac et -11.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Santoro
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Santoro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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