8 bis Rue Santoro, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Santoro, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.
À propos du 8 bis Rue Santoro, 34150 Gignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 920 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Santoro
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Santoro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Santoro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Santoro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Santoro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Santoro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Santoro dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Santoro par rapport à la voie
Sur Rue Santoro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 8 bis Rue Santoro se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Santoro par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Santoro se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 12.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
