33 Allée des Cistes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Cistes, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°43 et de n°27.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 Allée des Cistes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 183 mètres
Ventes au 33 Allée des Cistes
Les 2 ventes au 33 Allée des Cistes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Cistes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Cistes dans son marché local
Prix du 33 Allée des Cistes par rapport à la voie
Sur Allée des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 33 Allée des Cistes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Cistes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Cistes se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Grabels et 23.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
