49 Allée des Cistes, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée des Cistes, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 49 Allée des Cistes, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée des Cistes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée des Cistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée des Cistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée des Cistes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Cistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée des Cistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée des Cistes dans son marché local
Prix du 49 Allée des Cistes par rapport à la voie
Sur Allée des Cistes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 49 Allée des Cistes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée des Cistes par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Cistes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Grabels et 28.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
