41 Allée du Fragon, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée du Fragon, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°51 et de n°34.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 41 Allée du Fragon, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée du Fragon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée du Fragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée du Fragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée du Fragon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Fragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Fragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée du Fragon dans son marché local
Prix du 41 Allée du Fragon par rapport à la voie
Sur Allée du Fragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 41 Allée du Fragon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée du Fragon par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée du Fragon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 32.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
