51 Allée du Fragon, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Allée du Fragon, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°59 et de n°41.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 51 Allée du Fragon, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 267 mètres
Ventes au 51 Allée du Fragon
Une vente a été recensée au 51 Allée du Fragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Allée du Fragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Allée du Fragon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Allée du Fragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Allée du Fragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Allée du Fragon dans son marché local
Prix du 51 Allée du Fragon par rapport à la voie
Sur Allée du Fragon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 51 Allée du Fragon se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Allée du Fragon par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Allée du Fragon se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Grabels et 30.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
