47 Impasse de la Valsière, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse de la Valsière, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 47 Impasse de la Valsière, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1658 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 169 mètres
Ventes au 47 Impasse de la Valsière
Les 15 ventes au 47 Impasse de la Valsière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse de la Valsière dans son marché local
Prix du 47 Impasse de la Valsière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Valsière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 47 Impasse de la Valsière se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse de la Valsière par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Impasse de la Valsière se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Grabels et 17.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Impasse de la Valsière
Les biens actuellement en vente autour du 47 Impasse de la Valsière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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