3 Impasse Guizard, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Guizard, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°4 et du 1.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse Guizard, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rio à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 684 mètres
Ventes au 3 Impasse Guizard
Une vente a été recensée au 3 Impasse Guizard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Guizard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Guizard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guizard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Guizard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Guizard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Guizard par rapport à la voie
Sur Impasse Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 3 Impasse Guizard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Guizard par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Guizard se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 37.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
