12 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Montpellier, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Montpellier, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 13 parkings - 857 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 512 mètres
Ventes au 12 Route de Montpellier
Les 9 ventes au 12 Route de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 12 Route de Montpellier se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Montpellier se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 8.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
