1 bis Rue de l’Oliveraie, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Oliveraie, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 1 bis Rue de l’Oliveraie, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 51 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 341 mètres
Ventes au 1 bis Rue de l’Oliveraie
Les 3 ventes au 1 bis Rue de l’Oliveraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Oliveraie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oliveraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 1 bis Rue de l’Oliveraie se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Oliveraie par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Oliveraie se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Grabels et 17.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
