Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Alphonse Beau de Rochas, 34790 Grabels, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Alphonse Beau de Rochas dans son marché local
Prix Place Alphonse Beau de Rochas par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements Place Alphonse Beau de Rochas se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Grabels et 5.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Alphonse Beau de Rochas à Grabels
Le loyer moyen estimé Place Alphonse Beau de Rochas est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grabels, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grabels a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Alphonse Beau de Rochas
Les ventes enregistrées Place Alphonse Beau de Rochas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 164 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Alphonse Beau de Rochas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 2339 mètres
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Alphonse Beau de Rochas
Adresses Place Alphonse Beau de Rochas
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Alphonse Beau de Rochas, classées par tranches de numéros.
