166 Rue du Grand Champ, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 166 Rue du Grand Champ, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 12 logements - 1024 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue du Grand Champ, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°166 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 166 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 166 Rue du Grand Champ se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue du Grand Champ par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue du Grand Champ se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Grabels et 28.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
