6 Rue du Grand Champ, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 15.9 % à celui du n°174 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 6 Rue du Grand Champ, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 12 logements - 1024 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garriguettes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Ponsy à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 390 mètres
Ventes au 6 Rue du Grand Champ
Les 2 ventes au 6 Rue du Grand Champ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grand Champ, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 6 Rue du Grand Champ se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grand Champ par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Grand Champ se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Grabels et 48.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
