2 Rue Edouard Branly, 34790 Grabels
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Edouard Branly, 34790 Grabels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valsière à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Soulages à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Branly, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Rue Edouard Branly se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Branly par rapport à Grabels et à Hérault
À Grabels, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Branly se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Grabels et 31.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grabels a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 308 €/m² au premier semestre 2024 à 3 159 €/m² au premier semestre 2025.
