Les Sapinettes, 34260 Graissessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Sapinettes, 34260 Graissessac, affiche un prix moyen de 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Sapinettes dans son marché local
Prix Les Sapinettes par rapport à Graissessac et à Hérault
À Graissessac, le prix moyen des appartements atteint 635 €/m². Le prix moyen des appartements Les Sapinettes se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Graissessac et 74.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Sapinettes à Graissessac
Le loyer moyen estimé Les Sapinettes est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Graissessac, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 20.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graissessac a baissé de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 27.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 331 €/m² au deuxième semestre 2020 à 697 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Les Sapinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Sapinettes, classées par tranches de numéros.
