303 Rue des Consuls, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Rue des Consuls, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°271 et de n°325.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Rue des Consuls, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 65 logements - 22 locaux - 123 parkings - 2234 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Lattes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 719 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1266 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Rue des Consuls
Aucune vente n'a été recensée au 303 Rue des Consuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Rue des Consuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Rue des Consuls, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°303 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Rue des Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Rue des Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Rue des Consuls dans son marché local
Prix du 303 Rue des Consuls par rapport à la voie
Sur Rue des Consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 303 Rue des Consuls se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Rue des Consuls par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Rue des Consuls se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 93.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Rue des Consuls à Lattes
Le loyer moyen estimé au 303 Rue des Consuls est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
