2 Avenue des Baléares, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Baléares, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Avenue des Baléares, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1254 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1222 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Baléares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Baléares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Baléares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Baléares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 Avenue des Baléares se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Baléares par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Baléares se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 38.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
