2 bis Avenue des Baléares, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Baléares, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis Avenue des Baléares, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousiers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1260 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1228 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Baléares
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Baléares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Baléares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Baléares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Baléares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Baléares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Baléares dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Baléares par rapport à la voie
Sur Avenue des Baléares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 2 bis Avenue des Baléares se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Baléares par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Baléares se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 38.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
