2 Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Cevennes, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°1 et du 2.12 % à celui du n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 756 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 726 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Cevennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 2 Avenue des Cevennes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Cevennes par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Cevennes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 51.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
