4 bis Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Cevennes, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 27.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 bis Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 759 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 728 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 476 mètres
Ventes au 4 bis Avenue des Cevennes
Les 2 ventes au 4 bis Avenue des Cevennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Cevennes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Cevennes dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Cevennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 4 bis Avenue des Cevennes se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Cevennes par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue des Cevennes se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 14.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
