12 Avenue des Chenes, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 298 € à 4 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Chenes, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Avenue des Chenes, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chênes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1022 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 981 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 209 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Chenes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Chenes(3 302€)

9 Avenue des Chenes(3 172€)

10 Avenue des Chenes(3 590€)

8 Avenue des Chenes(3 681€)

2 bis Impasse Residence de la Chenaie(3 290€)

1 Avenue des Faïsses(3 299€)

2 Avenue des Faïsses(3 338€)

2 Impasse Residence de la Chenaie(3 306€)

Prix du 12 Avenue des Chenes dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Chenes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 12 Avenue des Chenes se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Chenes par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chenes se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 4.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garrigue, 34920 Le Crès(3,942 €)

Avenue des Baléares, 34920 Le Crès(3,705 €)

Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès(3,807 €)

Avenue des Faïsses, 34920 Le Crès(3,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Chenes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.