12 Avenue des Chenes, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Chenes, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Avenue des Chenes, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1022 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 981 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Chenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Chenes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Chenes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 12 Avenue des Chenes se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Chenes par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Chenes se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 33.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
