2 bis Impasse Gioacchino Rossini, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Impasse Gioacchino Rossini, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1332 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1314 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Gioacchino Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Gioacchino Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Gioacchino Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Gioacchino Rossini, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Gioacchino Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Gioacchino Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Impasse Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 bis Impasse Gioacchino Rossini se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Gioacchino Rossini par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse Gioacchino Rossini se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 37.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
