2 Impasse Gioacchino Rossini, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gioacchino Rossini, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Impasse Gioacchino Rossini, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1345 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1327 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 137 mètres
Ventes au 2 Impasse Gioacchino Rossini
Une vente a été recensée au 2 Impasse Gioacchino Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gioacchino Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gioacchino Rossini, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gioacchino Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gioacchino Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gioacchino Rossini dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gioacchino Rossini par rapport à la voie
Sur Impasse Gioacchino Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 2 Impasse Gioacchino Rossini se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gioacchino Rossini par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gioacchino Rossini se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 48.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
