3 Impasse Maurice, 34920 Le Crès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 628 € à 4 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Maurice, 34920 Le Crès, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 et de 6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Impasse Maurice, 34920 Le Crès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Substantion à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 823 mètres
- Collège de La Voie Domitienne à 789 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 351 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Maurice(3 947€)

5 Impasse Maurice(3 853€)

1 Impasse Maurice(4 111€)

11 bis Avenue des Cevennes(4 166€)

6 bis Rue de Substantion(4 233€)

11 Avenue des Cevennes(3 774€)

9 bis Avenue des Cevennes(4 169€)

12 Avenue des Cevennes(4 787€)

Prix du 3 Impasse Maurice dans son marché local

Prix du 3 Impasse Maurice par rapport à la voie

Sur Impasse Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 3 Impasse Maurice se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Maurice par rapport à Le Crès et à Hérault

À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Maurice se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 29.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cevennes, 34920 Le Crès(3,807 €)

Impasse de la Garenne, 34920 Le Crès(4,112 €)

Rue de Substantion, 34920 Le Crès(4,152 €)

Rue Jacques d’Aragon, 34920 Le Crès(4,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.